Bauqualität durch Prüfdienste absichern

Bausachverständige empfehlen sich als lebendige Mahnung an die Bauunternehmen, einen bestimmten Qualitätsstandard einzuhalten; so der TÜV Rheinland. Die unabhängigen Experten richten sich nach einem Fünf-Phasen-Check, wenn sie den Baufortschritt qualitativ überwachen; das heisst, in regelmäßigen Abständen wird der Zustand überprüft und die aktuellen Leistungen mit den Anforderungen verglichen.

Diese Dienstleistung ist offenbar preiswerter als die "erste Sanierung", mit der in der Regel nach einer Fertigstellung ohne begleitende Prüfungen zu rechnen ist; die Folgekosten können dabei zwischen 5 und 10 Prozent der Rohbaukosten ausmachen; so die Zahlen des Bundesbauministeriums.

Für dokumentierte Baumängel mit überschrittener Toleranzgrenze wird eine Frist zur Ausbesserung festgesetzt. Wird die Frist überschritten, kann ein externer Dienstleister auf Kosten des Bauunternehmens beauftragt werden; darüberhinaus sind entsprechende Dokumente der Bauexperten auch gerichtsfähig; so der TÜV Rheinland